Betriebsobjekt in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Betriebsobjekt   in  4030 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
 
Immobilien Inserat:
SCHÖNE LAGERHALLE 195m² NÄHE MAXIMARKT / LINZ , OPTIONAL MIT BÜRO
VERKEHRSGÜNSTIGE HELLE HALLE NÄHE SALZBURGERSTRASSE / MAXIMARKT / LINZ Direkt erreichbar über großes 2-flügeliges Tor, Manipulation auch mit Sattelschlepper möglich. Große Halle mit 2 Säulen, Halle kalt mit 1 Heizkörper = Frostwächter, WC mit Waschraum in der Nähe. Hallenhöhe ca. 3, 5 m. Ca . 3 - 4 Parkplätze bzw. Abstellfläche vor dem Objekt . Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung. Miete: 780, 00 €/ monatlich netto Parkplätze: 100, 00 €/ monatlich netto BK, mit Frostwächter 200, 00 €/ monatlich netto Kaution 4000 € Sparbuch oder Bankgarantie Mietvertragsdauer 3 - 5 Jahre, bzw. nach Absprache Kündigungsverzicht 24 Monate Option : Büro - Lagerfläche im 1. OG mit 221 m2, incl. Teeküche, WC samt Warmwasser, eigener Lastenlift 80cm x 80cm EG - OG. Miete pauschal EG ( Halle ) und Büro ( 1, OG ) , gesamt 417m² : € 1.980, 00 netto / warm ( OG ) Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten i.S.d. ImmMaklerVO + 20% USt. Wir haben nach § 3 EAVG 2012 unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der EA ist in Ausarbeitung. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG sowie die IMMOTREUHAND DR. KOLLER übernehmen keinerlei Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 780 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 216
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Gesamtbetrag 1296
  Objektflächen: 
  Grund-/ Freifläche: 195 m²  
  Mietpreis per Monat: € 1296        
Telefon: +43 / 7242 / 77959     Mobil: +43 664 4240508     Dr. Peter Koller
  Fax: +43 7242 910269     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2785/1001
  Inserat-Nr.: 409921
  Datum:  05.04.2018
 
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