1190 -HELL UND FREUNDLICH – EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN – 3 – ZIMMER – WOHNUNG – NUR 150m VOM BELIEBTEN SONNBERGMARKT ENTFERNT

  • €560,000.00
  • 3
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • ca. 1900
  • Baujahr

1190 -HELL UND FREUNDLICH – EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN – 3 – ZIMMER – WOHNUNG – NUR 150m VOM BELIEBTEN SONNBERGMARKT ENTFERNT

  • €560,000.00

Übersicht

  • 3
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • ca. 1900
  • Baujahr

Beschreibung

1190- Entzückende 3 ZIMMER – WOHNUNG – NUR 150m VOM BELIEBTEN SONNBERGPLATZ ENTFERNT

Diese ansprechende und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Hauses im 19. Bezirk, unweit des Sonnbergplatzes bzw. der Einkaufsstraße Obkirchergasse .
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien konzipiert.
Alle Zimmer sind hell und mit Echtholzparketten ausgestattet, durch Ihre Hoflage ist die Wohnung absolut ruhig gelegen.
Das Badezimmer verfügt über hochwertige Badkeramik, Feinsteinzeugfliesen und eine Badewanne
Die moderne Küche ist mit Markengeräten von Bosch ausgestattet und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein geräumiges 3m² großes Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, rundet diese schöne Wohnung sinnvoll ab.

Factsheet:
Zimmeranzahl:3
Wohnnutzfläche: ca. 75,9 m2
Heizung: Gasetagenheizung
Küche: Küche mit Boschgeräten
Etagen:1. Stock
Bäder : 1 hochwertige Badkeramik und Badewanne
hochwertige Sanitäreinrichtung
Kabelanschluss
Abstellraum
Kellerabteil:3m²
qualitative und hochwertige Innenausstattung

Durch die hervorragende Infrastruktur Sonnbergmarkt und die Einkaufsstraße Obkirchergasseund die ausgezeichnete Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage äußerst begehrt.
Sehr gute öffentlich Verkehrsanbindung durch folgende Öffis;
Buslinie: 35A
S – Bahnhaltestelle Krottenbachstraße
Straßenbahnlinie : 37 und 38

Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist selbstverständlich gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und diverse Schulen sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Kaufpreis VB: € 560.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.

Mobil: 06765336600
Mail: office@kimmo.wien

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll – Immobilienhandels GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: C

Adresse

  • Bezirk Wien
  • Bundesland Wien

Details

Aktualisiert am März 25, 2022 beim 5:36 am
  • Preis: €560,000.00
  • Immobilien Größe: 75 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: ca. 1900
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Besonderheiten

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