4 Zimmer-Wohnung in der Unionstraße – zur Miete!

  • €982.00
  • 4
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 82

4 Zimmer-Wohnung in der Unionstraße – zur Miete!

  • €982.00

Übersicht

  • 4
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 82

Beschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aYeiKSStDpk

www.remax.at/3792-116

* Gesamtwohnfläche von ca. 82 m²
* 1 OG: Liftstock
* Eingang Vorzimmer, separates WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und Balkon
* Bad mit Dusche
* Einbauküche im Mietpreis inkludiert
* Helle Wohnräume mit Süd-Ost Ausrichtung
* Gute Raumaufteilung für Familien und Homeoffice
* gute Verkehrsanbindung

HWB sk: 48 kWh/m²a
fGEE: 1,69

Sie betreten die Wohnung im 1 Liftgeschoß über einen Vorraum, von welchem Sie ins WC, Bad mit Dusche, die voll möblierte Küche und das Wohnzimmer gelangen. Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionierender Holzofen, der Zugang zum Balkon ( inklusive Kindersicherung), sowie der Zugang zu Zimmer 1 und Zimmer 2. Zimmer 3 erreichen Sie über Zimmer 2. Alle Wohnräume sind durch natürliches Licht und Ausrichtung angenehm hell. Durch die Lage im Haus ist von der Straße kaum etwas zu hören.

Aufgrund der gültigen COVID-Bestimmungen führen wir die Besichtigungen in Einzelterminen durch.

Lage: Die Mietwohnung liegt auf halber Strecke zwischen Innenstadt und Plus City. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Im Mietzins wurde der Befristungsabschlag lau MRG bereits abgezogen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 212
Umsatzsteuer 70
——————————————————————
Gesamtbetrag 982
——————————————————————
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Adresse

  • Bezirk Linz
  • Bundesland Oberösterreich

Details

Aktualisiert am April 4, 2022 beim 7:52 am
  • Preis: €982.00
  • Immobilien Größe: 82 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Besonderheiten

Kontaktinformation

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admin
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