ARZT-, PHYSIOPRAXIS oder BÜRO – in Stadtpark- und 1.Bezirk Nähe!! (Nettomiete)

  • €2,341.00
  • 4
  • Räume
  • Praxis
  • Immobilien Art
  • 167

ARZT-, PHYSIOPRAXIS oder BÜRO – in Stadtpark- und 1.Bezirk Nähe!! (Nettomiete)

  • €2,341.00

Übersicht

  • 4
  • Räume
  • Praxis
  • Immobilien Art
  • 167

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses sehr gut ausgestattete Büro im 3. Bezirk in U4 und Wien-Mitte Nähe, in der Bayerngasse.

Es befindet sich im Erdgeschoß (Halbstock) und ist daher nicht barrierefrei erreichbar.

Eine Ideale Verkehrsanbindung ist durch die U4-Station Stadtpark gegeben, die in wenigen Metern fußläufig erreicht werden kann. Der S-Bahn Stationsbereich Wien-Mitte samt U3 Anbindung ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Büro ist bestens für eine Arztpraxis geeignet und verfügt sowohl über einen Vorraum, mehrere Behandlungszimmer, eine Teeküche und je eine Damen und Herren Toilette.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• 4 Zimmer
• Damen WC
• Herren WC
• Abstellraum
• 40m² Terrassenfläche

AUSSTATTUNGSMERKMALE
• U4 und Wien Mitte Nähe
• sehr gute Raumaufteilung
• alle Zimmer zentral begehbar
• Damen/ Herren WC
• Steckdosenleisten
• Serverschrank + EDV Verkabelung
• Teeküche
• bürogerechte Rasterleuchten
• Parkettboden
• 40m² Terrassenfläche
• Damen/Herren Toilette
• sehr schönes, gepflegtes Haus
• nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk!
• Garage im Haus (nach Verfügbarkeit)

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U4 Stadtpark, U3 Wien Mitte
• S-Bahn Wien Mitte
• Autobuslinie 4A
• S1, S2, S3, S7
• Straßenbahnlinie 71, O

Kündigungsverzicht: 3 J

KONTAKT
Robert Fried
Tel: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1879,5
Betriebskosten 461,82
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2341,32
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Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Adresse

  • Bezirk Wien
  • Bundesland Wien

Details

Aktualisiert am Dezember 20, 2021 beim 12:34 pm
  • Preis: €2,341.00
  • Immobilien Größe: 167 m²
  • Räume: 4
  • Immobilien Art: Praxis
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

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