beliebte Wohnlage, hoher Liftstock

  • €743.00
  • 2
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 62

Übersicht

  • 2
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  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 62

Beschreibung

Beliebte zentrale Wohnlage – angenehmer Ausblick über die Dächer.

Diese Wohnung ist derzeit noch bewohnt und in kürze (Aprill 2022) bezugsbreit.

LAGE:Hellgasse (kleine Gasse), zur Rückseite ausgerichtet = sonnig (west) und ruhig! mit Lift im 4. Stock.
Etsan und Billa Supermarkt sind in 2 – 3 Gehminuten entfernt gelegen.
Straßenbahnhaltestellen der Linie 2, 9 und 44 sind sehr schnell zu erreichen
Viele tolle Geschäfte sowie Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

AUFTEILUNG:Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche inkl. Duschwand und Waschmaschinenanschluß, WC sep., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (= vom Wohnzimmer aus begehbar), Kellerabteil.

AUSSTATTUNG:(nicht möbliert bis auf die Küche), Stabil Thermofenster, Bad ud WC, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kabel TV u. Internet Anschluß vorbereitet, Kellerabteil, Lift. Ältere Einbauküche (aber in noch gutem Zustand).

KOSTEN:Keine Ablöse! Vorzimmerkasten kann nach Absprache übernommen werden!

Gesamtmiete wie angeführt inkl. BK, inkl. 10% MwSt. (exkl. Strom und Gas nach Ihrem Verbrauch)
Kaution: 2.250.–, Vermittlungskosten: 2 MM (inkl. BK) zuzüglich Ust. 20%
Mietdauer unbefristet möglich.

Es besteht ein witschaftliches Naheverhältnis zu den Vermietern. Wir sind als Doppelmakler beauftragt.

Besichtigungen sind bereits nach Terminvereinbarung Samstags gerne möglich, bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über diese Immobilienplattform schriftlich zu

AUFTEILUNG:– Vorzimmer
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Bad
– WC

AUSSTATTUNG:– Einbauküche
– Bad
– Aufzug
– Gegensprechanlage
– Parkettböden/Laminat

Bezug ab April 2022 möglich, derzeit noch bewohnt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 573,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,59
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Gesamtbetrag 743,48
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Heizwärmebedarf: 34.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Adresse

  • Bezirk Wien
  • Bundesland Wien

Details

Aktualisiert am April 6, 2022 beim 4:09 pm
  • Preis: €743.00
  • Immobilien Größe: 62 m²
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

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