Charmante 4-Zimmer Wohnung in TOP Lage

  • €226,000.00
  • 4
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 115
  • ca. 1984
  • Baujahr

Übersicht

  • 4
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 115
  • ca. 1984
  • Baujahr

Beschreibung

In Wels, in dem tollen Stadtteil Neustadt befindet sich diese hier angebotene ca. 115 m² große Wohnung mit einer Loggia von ca. 7,56 m².

Der Besichtigungstag findet am 29.04.2022 von 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr nach Terminvergabe statt, daher wird um Voranmeldung gebeten.
Bitte buchen Sie hier online Ihren Besichtigungstermin: https://www.remax.at/3465-130

Das im Jahr 1984 erbaute Wohnhaus selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde 2013 bereits generalsaniert.

Ihre Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vom Vorraum können Sie alle Zimmer begehen. Ihre Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 30,05 m²), ein Schlafzimmer (ca. 14,47 m²), zwei Kinderzimmer (ca. 13,80 m² und ca. 12,43 m²), eine Küche (ca. 10,53 m²), einen Abstellraum, ein Bad und ein separates WC.

Die Highlights der Wohnung sind:

• eigener Tiefgaragenabstellplatz
• sehr guter Erhaltungszustand
• praktischer Grundriss (vom Gang aus sind alle Zimmer begehbar)
• gut isolierte Loggia
• Rollläden auf allen Fenstern
• sehr großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Küche mit Fenster

Es ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 17.095,95 offen. Dieses kann an den Stichtagen 31. März oder 30. September gedeckt werden oder es kann monatlich zusätzlich zu den Betriebskosten mit einer Rate von € 144,91 verrechnet werden.

Weiters verfügt die Wohnung über einen Keller.

Beste Lage: Billa, Interspar, Lidl, Hofer, Müller, Kindergarten, Krankenhaus, Pagro, Hervis, Intersport, Obi und Bauhaus sind innerhalb von 2-4 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss Wels Nord ist 500 m entfernt.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt mit DAVE – unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt mit DAVE – unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.11 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Adresse

  • Bezirk Wels
  • Bundesland Oberösterreich

Details

Aktualisiert am April 6, 2022 beim 7:55 am
  • Preis: €226,000.00
  • Immobilien Größe: 115 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: ca. 1984
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Kontaktinformation

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admin
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