Erstbezug nach Komplettsanierung – geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

  • €450.00
  • 1
  • Raum
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 31
  • ca. 1950
  • Baujahr

Erstbezug nach Komplettsanierung – geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

  • €450.00

Übersicht

  • 1
  • Raum
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 31
  • ca. 1950
  • Baujahr

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine helle, geräumige Garconniere mit ca. 31,04 m² Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoss (mit Lift im Halbstock!) im Haus Anzengruberstraße 5 in 4020 Linz.

Die generalsanierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

~ Vorraum
~ Wohn- Schlafraum mit Küche (ablösefrei!)
~ Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper)
~ seperate Toilette

Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller.

Der Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet und hinter dem Haus befindet sich ein Garten, welcher allen Hausbewohnern zur Nutzung Verfügung steht.

Die Erstellung des Mietvertrages kostet einmalig EUR 300,–.

Der Mieter muss hier auf jeden Fall seinen Hauptwohnsitz begründen!

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert – die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 – 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage – www.hausundgrund.store – finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 348,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 60,74 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 40,91
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Gesamtbetrag 450
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Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Adresse

  • Bezirk Linz
  • Bundesland Oberösterreich

Details

Aktualisiert am April 9, 2022 beim 1:01 am
  • Preis: €450.00
  • Immobilien Größe: 31 m²
  • Raum: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: ca. 1950
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

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