GELO Büro und Gewerbepark Kärnten

  • €10,200.00
  • 66830
  • Grundstück m²
  • Produktion
  • Immobilien Art

Übersicht

  • 66830
  • Grundstück m²
  • Produktion
  • Immobilien Art

Beschreibung

Büro und Logistik Center Kärnten

Zur Vermietung stehen ca.1.000 m2 Bürofläche im Büro und Logistik Center Kärnten.

Highlights

– Die Büros sind teilbar und erweiterbar
– Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden
– Alle Mieteinheiten werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst.
– Zusätzlich können ausreichend Büroflächen angemietet werden

Der Preis ist verhandelbar!

Flächenwidmung

– Bauland Industriegebiet, Sonderwidmung EKZ1 (Großhandelsflächen)

Infrastruktur

Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist.

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die St.-Peter-Straße. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So befindet sich an der B100 Villacherstraße seitigen Grundstücksgrenze eine Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171, mit der in Folge problemlos der Spittal-Millstättersee Bahnhof erreicht werden kann.
Entsprechende Infrastruktur wie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.

Gerne können Sie Ihre Eindrücke bei einer Besichtigung vor Ort vertiefen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Josef Hebesberger, MBA

Immo Partner Real Estate GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz – Austria

+43 664 5795072
office@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angabe ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1700
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Gesamtbetrag 10200
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Heizwärmebedarf: 177.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49

Adresse

  • Bezirk Spittal an der Drau
  • Bundesland Kärnten

Details

Aktualisiert am Juni 23, 2021 beim 6:10 am
  • Preis: €10,200.00
  • Grundstücksfläche: 66830 m²
  • Immobilien Art: Produktion
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

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