ISTRIEN / Umag – EXKLUSIV: Moderne Wohnung mit 2 Großen Terrassen

  • €195,000.00
  • 3
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • ca. 2022
  • Baujahr

ISTRIEN / Umag – EXKLUSIV: Moderne Wohnung mit 2 Großen Terrassen

  • €195,000.00

Übersicht

  • 3
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • ca. 2022
  • Baujahr

Beschreibung

STAN 4
EXKLUSIV – NUR BEI MAKIC IMMOBILIEN – Fertigstellung Ende 2022

Umag ist eine mediterrane Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern an der Nordwestküste der istrischen Halbinsel und eines der beliebtesten Touristenziele Istriens. Die Stadt ist einfach mit dem Auto oder Flugzeug (Flughäfen Triest, Pula,Portorož) von vielen europäischen Städten aus erreichbar. Umag trägt aufgrund seiner optimalen Sportinfrastruktur und der zahlreichen Sportevents, von denen die ATP World Tour Tennis die bekannteste ist, auch den Beinamen „Stadt des Sports“. Im Hinterland von Umag finden sich schöne Hügelstädtchen mit herrlichem Ausblick und einer beeindruckenden Vergangenheit, sowie viele Produzenten von regionalen Spezialitäten, schöne Restaurants und Konobas mit freundlichen Gastgebern.

Ca. 5 km vom Stadtzentrum, in absoluter Ruhelage, entsteht soeben ein zeitgenössisches Gemeinschaftshaus mit 4 Wohnungen, in dem diese schöne, schlüsselfertige Wohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf steht.

Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmerwohnung im 1. Stock hat eine Größe von ca. 61 m² zuzüglich zwei Terrassen mit insgesamt ca. 23 m². Die Wohnfläche besteht aus einem Vorzimmer und Korridor (ca. 4 m²), einer offenen Küche mit Essbereich (12,51 m²), einem Wohnzimmer (17,91 m²), Badezimmer (5,61 m²) und zwei Schlafzimmern mit je 9,80 m² und 11,32 m². Die Terrassen öffnen sich vom Wohnzimmer aus (ca. 17 m²) sowie von einem der Schlafzimmer (ca. 6 m²).
Die Wohnung wird über eine Klimaanlage temperiert, die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden.
Im Kaufpreis der Wohnung sind auch zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil von ca. 13 m² inkludiert.
Die Wohnung wird schlüsselfertig – ohne Möbel, aber inklusive Badezimmerarmaturen – verkauft. Alle Fenster verfügen über Insektengitter. Bei Fliesen besteht noch die Wahlmöglichkeit, bis zu einem Preis von 24 €/m² sind diese im Preis inkludiert. Auch der Parkettboden ist vom Kunden wählbar. Eine Fußbodenheizung ist auf Wunsch einbaubar, im Wohnzimmer ist auch eine Kaminanschlussmöglichkeit vorhanden.

Dieses Objekt eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als Anlageobjekt, das auch in der Vor- und Nachsaison aufgrund seiner attraktiven Lage gewinnbringend vermietet werden kann.

Entfernungen:
Umag Stadtzentrum: ca. 5 km
Restaurants: ca. 100 m
Meer und Strände: ca. 2 km
Slowenische Grenze: ca. 6 km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Mein Service an Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien
Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75
gerne zur Verfügung.

Adresse

  • Bezirk Umag
  • Bundesland Istarska

Details

Aktualisiert am Februar 10, 2022 beim 1:40 am
  • Preis: €195,000.00
  • Immobilien Größe: 70 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: ca. 2022
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

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