JETZT EINZIEHEN – Traumhafte Dachgeschosswohnung in TOP Lage in Marchtrenk

  • €435,000.00
  • 4
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 110
  • 2021
  • Baujahr

JETZT EINZIEHEN – Traumhafte Dachgeschosswohnung in TOP Lage in Marchtrenk

  • €435,000.00

Übersicht

  • 4
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 110
  • 2021
  • Baujahr

Beschreibung

Die bereits fertiggestellte, exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Marchtrenker Zentrum entfernt. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, die sehr gute öffentliche Erreichbarkeit und die unmittelbare, geografische Nähe zu Linz und Wels unterstreichen die Attraktivität des Wohnens in der aufstrebenden Gemeinde. Der nahegelegene, idyllische Traunradweg, sowie das wenige Gehminuten entfernte Freibad sorgen für Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK– durchdachte Raumaufteilung
– Klimaanlage
– große Dachterrasse
– Fixpreis inkl. TG Stellplatz
– schlüsselfertig mit exklusiver Ausstattung
– Fußbodenheizung
– elektr. Sonnenschutz – Raffstore
– Video Gegensprechanlage

Die Wohnung teilt sich wie folgt aufWohnnutzfläche: 110 m²

Vorraum: 6,03 m²
Wohnen-Essen: 48,84 m²
WC: 1,85 m²
Bad: 7,91 m²
Schlafen: 17,87 m²
Büro/Kinderzimmer: 14,64 m²

Terrasse: 56,49 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-PlanDer Wohnung ist ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragen KFZ-Stellplätze zugeordnet!

Der angeführte Kaufpreis iHv. € 435.000,– versteht sich als Fixpreis inkl. TG Stellplätze.

Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und erleben Sie pure Lebensqualität in TOP-Lage. Vereinbaren Sie sich noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Ihr Kontakt für eine Besichtigung:Katharina Bräuer
0664 2430 240
braeuer@zeininger.immobilien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Adresse

  • Bezirk Marchtrenk
  • Bundesland Oberösterreich

Details

Aktualisiert am Juli 22, 2021 beim 3:50 pm
  • Preis: €435,000.00
  • Immobilien Größe: 110 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 2
  • Baujahr: 2021
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Kontaktinformation

Immobilienangebote ansehen
admin
  • admin

Afragen zu diesem Objekt

Ähnliche Einträge

  • €246,939.00

EIGENTUMSWOHNUNGEN – Grüne Oase MARCHTRENK – Top D05

  • €246,939.00
  • Bad: 1
  • 80
  • Etagenwohnung
Details
2 Monaten vor

Compare listings

Vergleichen
admin
  • admin