Klein aber oho: Schöne Eigentumswohnung in Graz-St. Peter

  • €140,000.00
  • 2
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 43
  • ca. 1965
  • Baujahr

Klein aber oho: Schöne Eigentumswohnung in Graz-St. Peter

  • €140,000.00

Übersicht

  • 2
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 43
  • ca. 1965
  • Baujahr

Beschreibung

Anleger und Eigennutzer aufgepasst!

Im wunderschönen, grünen Bezirk St. Peter befindet sich diese hübsche Kleinwohnung im 3. Stock ohne Lift. Für schwere Lasten steht ein kleiner Lastenaufzug zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.

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Die Aufteilung dieser tollen Wohnung ist wie folgt:
– 1 großes Zimmer (als Küche mit Wohn-/Essbereich und evtl. Schlafbereich nutzbar) mit großzügiger Fensterfront
– 1 kleines Zimmer (geeignet als Schlafzimmer mit Einzelbett oder Büro)
– Badezimmer inkl. WC
– Flur
– Loggia

Die Wohnung ist unmöbliert und kann somit vollkommen nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden. Eine Waschmaschine findet in der Küche perfekt Platz.

Die Heizung (Infrarotheizung mit Tagstrom), die Fenster und die Laminatböden wurden erst im Sommer 2021 neu eingebaut bzw. verlegt. Eine Sicherheitstüre wurde 2018, der Boiler im Bad 2020 erneuert.

Das Gebäude ist thermisch saniert. Das Dach wurde erst kürzlich saniert.

Vor dem Haus befinden sich für die Bewohner der Siedlungsanlage allgemeine Parkplätze, die ohne Gebühr genützt werden können.

Infrastruktur
Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitengasse im Grünen. Nahversorger, Schulen, eine Apotheke, sowie diverse Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem lädt die vegitationsreiche Umgebung zu schönen Spaziergängen an der frischen Luft, wie zum Beispiel im nahegelegenen ORF-Park. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht erreichbar. Genauere Infos entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposè.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Adresse

  • Bezirk Graz
  • Bundesland Steiermark

Details

Aktualisiert am November 12, 2021 beim 6:31 pm
  • Preis: €140,000.00
  • Immobilien Größe: 43 m²
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: ca. 1965
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Besonderheiten

Kontaktinformation

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