Moderne Ordination/Praxis in Leonding zu vermieten!

  • €1,074.00
  • Praxis
  • Immobilien Art
  • 87
  • 2015
  • Baujahr

Moderne Ordination/Praxis in Leonding zu vermieten!

  • €1,074.00

Übersicht

  • Praxis
  • Immobilien Art
  • 87
  • 2015
  • Baujahr

Beschreibung

Ideale Ordinations-/Praxisfläche in Leonding zu vermieten!

Diese Fläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 87,69m².
Sie teilt sich auf in einen hellen Eingangs- und Wartebereich und eine großflächige Ordinationsfläche.
Direkt angrenzend befindet sich ein Vorraum, der sich ideal für Umkleidekabinen anbietet.
Einen eigenen Sanitärbereich mit WC und Dusche erreichen Sie vom Vorraum aus.

Ebenso im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Friseursalon und darüber befinden sich Mietwohnungen.

Aufteilung wie folgt:
– Ordinationsfläche
– Umkleidekabinen
– Toilette mit Dusche

Direkt vor dem Gebäude stehen Ihren Mitarbeitern und Kunden 3 Parkplätze zur Verfügung.
Alle 3 Parkplätze sind verpflichtend anzumieten und die monatliche Miete hierfür beträgt € 65,00 (inkl. USt und Betriebskosten)>noch nicht in der angeführten Miete inkludiert.

KONDITIONEN:
– Hauptmietzins monatl. netto: € 725,42 zzgl. 20% USt
– Betriebskosten-Akonto monatl.: € 170,40 zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund des guten HWB-Wertes sind die monatlichen Heizkosten jedoch sehr gering.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (keine Bankgarantie)
Beziehbar: nach Vereinbarung

ENTFERNUNGEN:
Nächste Bushaltestelle – direkt vor der Haustüre (Linie 17 | alle 30min.)
Autobahnauffahrt – 2,7 km

Supermarkt – 1,4 km
Bäcker – 1,9 km
Apotheke – 1,6 km
Arzt – 1,8 km

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 725,42 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 170,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 179,16
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Gesamtbetrag 1074,98
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Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Adresse

  • Bezirk Leonding
  • Bundesland Oberösterreich

Details

Aktualisiert am April 4, 2022 beim 2:27 pm
  • Preis: €1,074.00
  • Immobilien Größe: 87 m²
  • Baujahr: 2015
  • Immobilien Art: Praxis
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Besonderheiten

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