Nur 30 Minuten von Wien – geräumiges Einfamilienhaus

  • €298,000.00
  • 745
  • Grundstück m²
  • 7
  • Räume
  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 136

Nur 30 Minuten von Wien – geräumiges Einfamilienhaus

  • €298,000.00

Übersicht

  • 745
  • Grundstück m²
  • 7
  • Räume
  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 136

Beschreibung

In der Gemeinde Draßburg mitten im wunderschönen Burgenland steht dieses heimelige Einfamilienhaus zum Verkauf.

Die 7 Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Vom geräumigen Vorraum aus gelangt man in die Küche und in die 3 Zimmer, sowie in das Badezimmer, das WC und ins Esszimmer, von dem aus man zuerst das Wohnzimmer und danach das große Schlafzimmer betritt.
Der Bungalow ist zum Großteil unterkellert und wird komplett möbliert verkauft. Die ca. 140 m² Wohnfläche bieten durchaus genügend Platz für eine 4-köpfige Familie.

Der große, uneinsichtige Garten lässt genügend Möglichkeiten zur weiteren Gartengestaltung offen, ob die Errichtung einer Sonnen-Terrasse oder eines Pools für warme Sommertage.

Nur 30 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt liegt die Gemeinde Draßburg im Speckgürtel. Durch eine Fahrtstrecke von ca. 10 km nach Mattersburg und 15 km nach Eisenstadt überzeugt die Ortschaft vor allem durch Ihre zentrale Lage.

Umgeben von fantastischen Rad- und Wanderwegen, können Sie schon bald Ihr neues Eigenheim im wunderschönen Burgenland beziehen.

360° Fotos sowie Drohenaufnahmen finden Sie auf unserer Homepage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 303.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

Adresse

  • Bezirk Draßburg
  • Bundesland Burgenland

Details

Aktualisiert am März 18, 2022 beim 12:47 am
  • Preis: €298,000.00
  • Immobilien Größe: 136 m²
  • Grundstücksfläche: 745 m²
  • Räume: 7
  • Badezimmer: 1
  • Immobilien Art: Einfamilienhaus
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

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