Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & TG-Platz – verfügbar ab Mai 2022

  • €697.00
  • 2
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 48
  • ca. 1993
  • Baujahr

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & TG-Platz – verfügbar ab Mai 2022

  • €697.00

Übersicht

  • 2
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 48
  • ca. 1993
  • Baujahr

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG (mit Lift!) im Haus Imbergstraße 1 in 4060 Leonding, einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Bahnhof Leonding.

Die ca. 48,16 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit 6-tlg Spiegelschrarnk mit Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette), einem Wohn- Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem großen Balkon.

Der süd-westlich ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar.

Die (ablösepflichtige!) Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Herd, Abluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Armatur

Ein Kellerabteil und ein TG-Platz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert – der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 295,– (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 – 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage – www.hausundgrund.store – finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 91,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten 34,68 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 71,09
——————————————————————
Gesamtbetrag 697,27
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Heizwärmebedarf: 92.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26

Adresse

  • Bezirk Leonding
  • Bundesland Oberösterreich

Details

Aktualisiert am April 9, 2022 beim 12:40 am
  • Preis: €697.00
  • Immobilien Größe: 48 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 1
  • Baujahr: ca. 1993
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

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