Topmoderne Büroflächen nahe Plus City – 624,71m² – Flächen flexibel gestaltbar

  • €8,621.00
  • Bürohaus
  • Immobilien Art
  • 624
  • ca. 2021
  • Baujahr

Topmoderne Büroflächen nahe Plus City – 624,71m² – Flächen flexibel gestaltbar

  • €8,621.00

Übersicht

  • Bürohaus
  • Immobilien Art
  • 624
  • ca. 2021
  • Baujahr

Beschreibung

Topmoderne Büroflächen nahe Plus City an der Kremstal Bundesstraße 25 – komplettes 3.OG mit ca. 624,71 m² inkl. Loggia

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!

In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City, entsteht derzeit das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2500 m² Büro- und Geschäftsflächen.

Das 3. OG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Stiegenhaus mit hellem Atrium, durch welches viel Tageslicht einfällt.
Bei Anmietung des gesamten 3. OG´s kann die komplette Fläche noch völlig frei nach Mieterwunsch eingeteilt werden.

Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz.
Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab.

URBAN WORKINGStelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte.

IHRE HIGHLIGHTS:– 2500 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN
– FLEXIBEL GESTALTBAR
– MODERNSTE AUSSTATTUNG
– TIEFGARAGENPLÄTZE
– AUSSENSTELLPLÄTZE
– GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN
– AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

Außenabstellplätze € 25,- netto/Monat
TG-Plätze € 75,- netto/Monat

Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: Q1 / 2023

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5934,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1249,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1436,83
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Gesamtbetrag 8621
——————————————————————
Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61

Adresse

  • Bezirk Pasching
  • Bundesland Oberösterreich

Details

Aktualisiert am Dezember 20, 2021 beim 4:52 am
  • Preis: €8,621.00
  • Immobilien Größe: 624 m²
  • Baujahr: ca. 2021
  • Immobilien Art: Bürohaus
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Besonderheiten

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