Traditionsgeschäft in prominenter Lage

  • €5,322.00
  • Ladenlokal
  • Immobilien Art
  • 429

Übersicht

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Beschreibung

Großflächige Geschäftsräumlichkeiten in historischem Altstadthaus in bester Frequenzlage

Ehem. Geschäft Modehaus Kaltenböck: ca. 580 m²:
Erdgeschoss: ca. 240 m² Geschäftsflächen + 60 m² Passage
1. Stock: ca. 186 m² Geschäftsflächen, ca. 40 m² Büro und Nebenräume, ca. 46 m² Werkstätten

Optional:
2. Stock: Wohnung ca. 165 m² und ca. 85 m² Dachbodenräume

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigungzukommen! –>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 3551040 – Bettina AuerHinweise:
Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV – 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4435 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 887
——————————————————————
Gesamtbetrag 5322
——————————————————————
Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11

Adresse

  • Bezirk Krems an der Donau
  • Bundesland Niederösterreich

Details

Aktualisiert am November 12, 2021 beim 4:20 pm
  • Preis: €5,322.00
  • Immobilien Größe: 429 m²
  • Immobilien Art: Ladenlokal
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Besonderheiten

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