Webgasse!!! Klimatisierte Dachgeschoß-Wohnung – OHNE MÖBEL!!

  • €820.00
  • 2
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 37

Webgasse!!! Klimatisierte Dachgeschoß-Wohnung – OHNE MÖBEL!!

  • €820.00

Übersicht

  • 2
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 37

Beschreibung

WEBGASSE!!! Dachgeschoss!!! KLIMAANLAGE! Fußbodenheizung! EWE-Küche mit Miele-Geräten!!!Top-Grundriss!!!

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Kochnische mit moderner Markenküche, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen zentralen Vorraum. Das Haus selbst verfügt über eine sehr große, sonnige Gemeinschaftsterrasse, die zum Sonnen oder gemütlichen Beisammensein einlädt.

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Die Bilder stammen vorübergehend aus einer grundrissähnlichen Wohnung, da derzeit noch ein Mieter darin wohnt!
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kochnische
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Kellerabteil 

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• sehr hell 
• Fußbodenheizung ->keine Radiatoren an den Wänden
• schöner Echtholz-Parkettboden
• KLIMAANLAGE (in Schlafzimmer und Wohnzimmer)
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd
• modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• große Kacheln im Bad und WC
• schöne Anlage
• sensationelle Gemeinschaftsterrasse
• Waschküche
• großer Fahrradabstellraum
• Kellerabteil
• Garagenplatz direkt im Haus

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U4 Pilgramgasse
• U3 Zieglergasse
• U6 Gumpendorfer Straße
• Westbahnhof
• Autobusline 13A direkt ums Eck

ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom – werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

ERSTZAHLUNG
• Vertragserrichtungskosten EUR 115,- brutto
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich – kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Sollten Sie Fragen haben stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried
Tel: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

____

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 680,99 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 64,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,55
——————————————————————
Gesamtbetrag 820
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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Adresse

  • Bezirk Wien
  • Bundesland Wien

Details

Aktualisiert am April 1, 2022 beim 7:47 pm
  • Preis: €820.00
  • Immobilien Größe: 37 m²
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

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