Wohnen mit Qualität – Nähe Graz Mariatrost

  • €388,800.00
  • Penthouse-Wohnung
  • Immobilien Art
  • 81

Wohnen mit Qualität – Nähe Graz Mariatrost

  • €388,800.00

Übersicht

  • Penthouse-Wohnung
  • Immobilien Art
  • 81

Beschreibung

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost.

In ruhiger Stadtrandlage – Nähe Graz Mariatrost – bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an.
Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns an und wir informieren Sie gerne näher über dieses Projekt.

– Umgebung: Stadtrandlage
– Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2
– Dichte: 0,2 – 0,4
– Widmung: WR
– Ausrichtung: Süden, Westen
– Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß)
– Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß)
– Schule: Volksschule (In der Nähe)
– Kindergarten: In der Nähe
– Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe)
– Zufahrt: öffentlich

Für die Wohnung TOP3 (zweigeschossig) gibt es zwei Varianten:

– In der ersten Variante sind im DG sämtliche Schlafräume situiert(fast keine schrägen Wände)
– In der zweiten Variante ist nur das große Elternschlafzimmer im DG, Ess-/Wohnzimmer/Küche wurde mit den Schlafräumen getauscht und befindet sich nun ebenfalls im DG (Penthouse-Charakter).
Die zweite Variante würden wir favorisieren, da der Ausblick in dieser Ebene der schönste ist.

Balkone und Grünflächen sind Ost-, Süd- und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet.
Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze.

Die Kalkulation hierfür werden wir nächste Woche durchführen.

Wohnungsgrößen:
– TOP 1 = 135,96 m²
– TOP 2 = 81,13 m²
– TOP 3 Entwurf 1 = 141,76 m²
– TOP 3 Entwurf 2 = 142,87 m²

Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen.
Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht. 

Adresse

  • Bezirk Niederschöckl
  • Bundesland Steiermark

Details

Aktualisiert am März 30, 2022 beim 3:49 am
  • Preis: €388,800.00
  • Immobilien Größe: 81 m²
  • Immobilien Art: Penthouse-Wohnung
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

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