Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im Welser Zentrum zu vermieten – WG-geeignet

  • €724.00
  • 3
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 69
  • ca. 1500
  • Baujahr

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im Welser Zentrum zu vermieten – WG-geeignet

  • €724.00

Übersicht

  • 3
  • Räume
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 69
  • ca. 1500
  • Baujahr

Beschreibung

Toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Welser Zentrumslage ab sofort zu vermieten!

Diese Wohnung verfügt über ca. 69,72m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.

AUFTEILUNG:
– Wohn-/Koch- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und Toilette
– Diele

Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.

Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann.
Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigens zugewiesene und abschließbares Kellerabteil zur Verfügung.

KONDITIONEN:
– Hauptmietzins monatl.: € 613,54 (inkl. USt)
– Betriebskosten monatl.: € 110,86 (inkl. USt)
=GESAMTMIETE monatl.: € 724,40 (inkl. USt)

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Aufgrund der zentralen Lage in Wels befinden sich Supermärkte, Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 557,76 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,86
——————————————————————
Gesamtbetrag 724,4
——————————————————————
Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Adresse

  • Bezirk Wels
  • Bundesland Oberösterreich

Details

Aktualisiert am März 31, 2022 beim 11:21 am
  • Preis: €724.00
  • Immobilien Größe: 69 m²
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: ca. 1500
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Kontaktinformation

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